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近日，無錫市住房和城鄉建設局發文“關于開展老樓危樓暨汛期房屋安全檢查工作的通知”，現摘登如下：

1、工作目標

深入學習貫徹習近平總書記、李克強總理對響水“3.21”特別重大爆炸事故的重要批示精神，全面落實省委、省政府和市委、市政府對當前安全生產工作的決策部署和要求，以不發生重特大事故為底線，以服務和保障全市高質量發展為重大政治責任，加強轄區內老樓危樓等危險房屋排查和定期巡查，明確監管職責，督促危險房屋產權人或使用人及時修繕解危，防止發生因房屋倒塌而發生重大人員傷亡事故。

2、排查重點

（1）嚴格落實既有居住房屋所有權人的安全責任，重點排查建設年代久遠、建設標準較低、人員密集的既有居住房屋的安全隱患。對已鑒定為C級危房和D級危房的，要嚴格按照《城市危險房屋管理規定》，分類處置，及時消除房屋安全隱患；對于無法及時消除隱患的，要嚴密監測和監控，明確巡查責任人，加強巡查，發現問題及時預警，確保不發生人員傷亡和重大財產損失。

（2）會同相關部門做好農村危險住房排查工作，重點對建造質量差、主體結構損壞嚴重、超年限超負荷使用的住房，以及自然災害易發區、危化品生產裝置或者儲存庫周邊等重點防范區域的危險住房進行認真排查，及時采取有效措施，確保不發生人員傷亡事故。

3、工作要求

（1）各地要按照《無錫市城市房屋安全管理條例》及《<無錫市城市房屋安全管理條例>實施細則》等相關規定，按照“預防為主、防治結合、規范使用、確保使用”的原則，切實履行房屋安全管理職責，增強責任意識，層層壓實責任，加大工作力度，做到守土有責，守土盡責。

（2）各地要強化房屋安全管理職能，配齊人員，保障經費，確保房屋安全管理工作正常有序開展。要完善房屋安全檔案，妥善保管歷年來房屋安全排查整治工作資料，及時將危險房屋信息輸入江蘇省城市既有房屋安全管理信息系統，落實動態監管。各市（縣）、區要結合本地實際，研究完善房屋安全管理相關規章制度，明確和落實各方責任主體，逐步形成房屋產權人、使用人、物業、社區、街道、房地產主管部門等協調聯動的管理機制。研究探索房屋安全商業保險制度等方式，促進房屋安全管理工作持續有效開展。

（3）抓緊隱患危房鑒定，加快危房改造整治。對經排查為疑似危房的建筑，應及時委托專業的房屋安全鑒定機構進行鑒定。要督促房屋產權人或使用人及時治理房屋安全隱患，對發現的危險房屋要及時下發危險房屋通知書，采取切實有效措施，堅決杜絕房屋垮塌造成人身傷亡事故的發生。要多措并舉推動老舊建筑危房改造整治步伐，要根據《國務院關于進一步做好城鎮棚戶區和城鄉危房改造及配套基礎設施建設有關工作的意見》（國發〔2015〕37號）精神，將城市危房改造優先列入年度棚改計劃，充分利用好當前有利的金融信貸政策，多方籌措改造資金，對危險房屋可通過維修加固、翻建、產權調換、協議收購等多做辦法進行解危，切實把危房改造和整治工作做細、做實、做到位。

4、做好汛期房屋安全檢查排查工作

2019.4.17